Agentes inmobiliarios, desarrolladores y nuevos propietarios

Información importante para el comprador para listados o compras de bienes raíces en Cinco Ventanas, VDP Fase 8,

Los desarrollos inmobiliarios Las Brisas de Ventanas y Ballena Views.

Estimado profesional inmobiliario,

A modo de introducción, nos gustaríamos informarles sobre nuestra Asociación Costarricense legal y sin fines de lucro que mantiene 12 kilómetros de carreteras directamente frente a la costanera y prestan servicios a aproximadamente 230 propiedades. La gestión de la erosión hídrica y las medidas de seguridad vial se llevan a cabo de forma continua. El mantenimiento y reparación de carreteras con equipo pesado se llevan a cabo dos veces al año y la renovación importante se realiza al comienzo de cada estación seca. Muchos compradores recientes de viviendas en nuestro vecindario han notado que la condición superior de nuestra red de carreteras durante todo el año fue un factor principal en su decisión de compra.

La mayoría de los compradores no sólo buscan una casa con vista al mar o una propiedad con privacidad, sino que también buscan una comunidad a la que unirse. Desde jubilados a quienes les gustaría encontrar vecinos con intereses similares hasta familias con niños más pequeños, nuestra comunidad tiene mucho que ofrecer con Asambleas de miembros programadas regularmente, foros de comités comunitarios, reuniones sociales y reuniones educativas sobre flora y fauna.

Para brindarle las herramientas para obtener el mejor precio por su anuncio o para ayudar a sus clientes a elegir la propiedad perfecta, podemos ayudarlo con lo siguiente:

• Un mapa detallado de nuestra red de carreteras y las propiedades a las que servimos en nuestro dominio.

• Una lista de "mejores prácticas" de gestión del agua para la gestión del agua de propiedades y el control de la erosión

• Una "Canasta de Bienvenida" digital que incluye información local, números de teléfono importantes e información de orientación para nuevos compradores.

• Información del aporte vial voluntario para una propiedad específica:

  • Las contribuciones de lotes no desarrollados son de $100 fijos al año.

  • Las contribuciones de lotes desarrollados (en construcción o viviendas existentes) se determinan por la distancia desde la carretera Costanera y actualmente oscilan entre US$60 y 600/año por propiedad.

  • Si el desarrollo comienza en un lote no desarrollado, se aplica una tarifa única por impacto de la construcción para mitigar los daños a la carretera causados por equipos pesados y camiones.

Si desea obtener cualquiera de la información anterior para un cliente actual o futuro, o si hay alguna ayuda adicional que podamos brindarle, no dude en contactarnos (info@cvf8.org).